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疫情后,泉州人该怎么选房?

2022-05-27 来源:
 
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  近段时间以来,国内疫情防控再次加强,多地突如其来的疫情也给人们提了个醒:防疫已成为一项常态化事项,且每时每刻都不能放松警惕。

  

  反复的疫情激发了健康意识的觉醒,也彻底改变了大家对生活空间的认知。究竟什么样的房子,才能在“后疫情时代”满足居家的多元需要,无疑已成为当下房地产市场,最值得思考的问题之一。

  

  小编看来,一套好的房子,不仅要兼具品质感、舒适性、安全性,还要有更好的园林设计、物业服务、户型规划等,同时也要具备足以抵抗各式风险的硬实力。在这些需求叠加之下,纵观地产圈,能够对号入座的契合灵魂在哪里?

  

  龙湖,定是不容忽视的一个。

  

  Part.01

  

  “国家队”认定的示范生  

  

   你可以永远相信龙湖

  

  疫情的出现,无疑给房地产行业带来了诸多影响,但也间接检验出各家房企的综合抗风险能力,甚至激发出一些潜在机会和可能性。

  

  在为数不多,真正安全用心的企业中,龙湖,值得被提到。近日,其便以“示范生”的身份,再一次霸屏地产圈,给予市场强有力信心支持。

  

  5月16日,“国家队”进场,龙湖供应链ABS信用保护凭证落地!本期凭证拟创设不超过4000万元,支持参考债务发行规模4亿元,由中证金融(全称:中国证券金融股份有限公司)运用自有资金与中信证券联合创设。

  

  这不是一笔寻常的供应链ABS,而是采用了“ABS+信用保护凭证”的模式,是市场落地的首单民营房企信用保护工具,也是首单中证金融参与联合创设的ABS信用保护凭证。通俗理解就是为债务设立防火墙,极大减少投资者后续认购此类债券的顾虑。

  

  政策倾斜,足见当前监管层对民营企业融资方面的支持和鼓励,龙湖的抗风险能力进一步提升,不管是对房企还是投资者而言皆是一大利好。


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  今年以来,房地产市场不断释放积极信号,从央行下调利率至4.4%到允许优质房企发债,从高层定调释放强烈维稳信号到全国超百城掀起楼市松绑潮,多方助力之下,稳中向好大趋势已经形成。

  

  反观泉州市场,亦是暖风频传,先是出台住房公积金新政减轻购房压力,再到晋江取消限购调低购房门槛,政策红利持续加码。不少业内人士也坦言,预计这一轮“楼市松绑”还会继续释放,下半年刚需买房或迎最佳时机。

  

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  泉州市场暖风频传

  

  另一方面来看,监管部门从全国数万家民营地产公司中选了「龙湖」作为恢复民营房企公开市场融资信心的示范标杆,能获到“国家队”认定加持,影响力不言而喻。

  

  Part.02

  

  深耕泉州10年

  

  成了业主口口称道的龙湖 

  

  随着后疫情时代的到来,人居理念在革新,人居品味也在上升。此时的我们更懂得,生活品质往往比生活本身更难能可贵,一个好的居所才是对未来最好的保障。

  

  事实上,龙湖之于泉州已是风向标般的存在,在过去十年里,我们无数次领略到他的风采。

  

  自2012年首进泉州打造嘉天下项目开始,龙湖一直处于稳抓稳打状态,凭借独到的拿地眼光,成功布局晋江、石狮、台商、鲤城等诸多热门板块,无论是高层、洋房还是别墅市场,热销榜上总能看到龙湖的身影。

  

  >嘉天下:2016年迎来销售高峰,三次荣膺晋江年度销冠;2018年9开9罄,销售金额超50亿元,成为当年福建销量第一盘;2019年9763套高层全线清盘,多次热销传奇确立了其在晋江市场的江湖地位。

  

  >春江郦城:以流量级豪宅优势高居石狮万元房销冠。

  

  >春江悦茗:6个月即清盘,冠销台商区。

  

  >学樘府:不足三月住宅去化95%,车位去化98%,再次奠定龙湖“快销王”地位。

  

  >春江天镜:入主中心城区首作,878套住宅一次性清盘售罄。

  

  *以上数据来源克而瑞及案场统计

  

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  龙湖泉州项目热销现场图

  

  市场的认可度并不是一蹴而就,购房者用几百万一份的购房合同为龙湖投票,靠的绝不是一时冲动,而是龙湖用口碑一点点积攒的行业影响力。

  

  业主的声音,就是最好的“试金石”,绝大部分客户在第一次选择龙湖之后,基本都会再次选择龙湖。就拿交付的嘉天下来说,已连续三年拥有90%以上的客户满意度,以及80%以上推介再购率,业主的选择,无疑是对龙湖强大兑现力和维护力的忠实肯定。(数据来源案场统计,截止2021年)

  

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  嘉天下项目实景图

  

  为什么大家对龙湖出品有如此之高的热情?为什么能吸引业主持续复购及推荐?

  

  站在购房者角度来看,排在首位的,自然是龙湖的实力品质。

  

   >>  |“做产品,龙湖是认真的”

  

  作为一个始终信奉产品主义的品牌开发商,深耕泉州以来,龙湖在产品迭新与品质精进的探索上从未止步,带来的项目无一不是区域的爆款和标杆。

  

  首发项目晋江嘉天下,约122万方大盘规模打造一个集高端别墅、平层别邸、商业、景观商务为一体的城市豪宅地标,打开池店南板块品质人居序章。

  

  在石狮,匠心打造充满望门规制与奢居质感的豪宅项目春江郦城,如今社区大门、绿化景观、园林水系高品质高颜值实景呈现,真正做到了从销售宣传到实景交付的完美闭环。

  

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  石狮春江郦城实景图

  

  在台商核心区,打造高端住宅典范春江悦茗,以一轴、一环、三坊、六艺的功能分区匠造别具一格的墅质高层。

  

  2021年重回晋江市场打造学樘府,延续嘉天下低密特征,带来新中式低密度纯洋房社区,再次以优质产品力征服市场。

  

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  台商春江悦茗实景图

 

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  晋江学樘府实景图

  

  可以说,龙湖所到之处,皆为该片区带去一种新的可能,不断刷新人居标准。与此同时,关于园林的传奇,也一直在龙湖上演。

  

  素有“中国园林大师”美誉的龙湖,始终坚持“只为人生如画”的造园精髓,营造与自然共生、与人文共舞、与时光共溯、与艺术共赏的人居氛围,多年来造就了无数震撼迷人的景观标杆,以园林之美精筑幸福生活。正如:汲取了泉州特有的西式建筑特点,在园林中锻造法兰西之心、迪拜大门等恢弘造景的晋江嘉天下,让居者在社区中也能感受度假般的风情。

  

  后疫情时代下,园林的大小、审美性与实用性,对居家品质起着重要作用。龙湖式园林美学,赋予了生活更多美好情调,更赋予了社区舒适属性,无疑将满足居者对美好生活的想象。

  

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  龙湖在闽南项目美图

  

   >>  |“做服务,龙湖善待你一生”

  

  难得的是,龙湖之于居者的,不仅是品质人居,更有来自于生活方方面面的守护。对其而言,销售和交付只是服务的开始,龙湖物业才是业主美好生活的保障。

  

  龙湖智创生活,将“善待你一生”的承诺刻进骨血里,以约4500条服务细则,为居者提供优质、高效、贴心的管家服务,也将“满意+惊喜”的龙湖式幸福,印入每个龙民的心中,已连续13年客户满意度保持90%以上。

  

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  示意图|来源网络

  

  疫情之下,方显本心,各家物业的品质优劣,可谓一览无遗。

  

  面对泉州疫情发生,龙湖智创生活快速响应积极行动,从每日多频次消杀、分栋分单元高效安全开展核酸采样工作、24小时坚守待命等各项防疫工作,全方位筑牢小区“安全防线”。共克疫情,龙湖智创生活所提供的不仅仅是贴心服务,更是暖心保障。

  

  为了确保业主有新鲜蔬菜食用,管家们连夜联系蔬菜供应公司,奔走多地订购蔬菜,天未亮就开始分装,在36小时内便将30吨蔬菜挨家挨户送到包括晋江嘉天下、紫晋城等5000户业主手中。物业的暖心付出自然也被业主们看在眼里,收获满屏点赞与好评。

  




  防疫期间,龙湖智创生活暖心服务

  

  居家期间的各种痛点,龙湖智创生活都想到了前面,并及时做出解决方案,这样的好物业无疑能给业主带来极大的安全感。除此之外,龙湖公益基金会为助力疫后复工复产,还向鲤城区政府部门、街道办、医院、学校等单位捐赠了办公物资,默默践行着自己的社会责任。

  

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  龙湖公益基金会防疫物资爱心捐赠

  

  无论是关键时刻的脱颖而出,还是日常生活中服务的细致入微,龙湖智创生活总是能为业主营造出舒心舒适的生活环境。在泉州,你可以永远相信龙湖智创生活的服务力。

  

  Part.03

  

  为何龙湖能不断输出正向价值

  

  行深致远的前提是稳健

  

  在行业大变局及后疫情时代背景下,还能够坚持做好产品及用心服务,很大程度上也得益于龙湖自身超绝的底气。

  

  这些年,龙湖创造了很多品牌房企难以企及的指标,比如:

  

  在中国上市房企经营安全评价中,龙湖仅次于央企位居总榜第二,民企第一(来源焦点研究院);2021年,龙湖实现经营性收入188.3亿元,纵向比较来看,同比增长近四成,横向比较,在全国TOP10的房企中,是业绩增速较高的民营房企(来源龙湖集团业绩报告);同时,也是所有房企中,唯一获得三大国际评级机构评级的民营房企,已连续6年保持三道“红线”全绿……


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  雄厚的品牌实力、稳健的行事风格、良好的经营管控能力、优秀的产品基因、暖心的物业服务……一切都预示着,未来龙湖将继续拥有广袤前景。

  

  Part.04

  

  每一次落子都备受瞩目

  

  龙湖又来了!著立万达江滨芯

  

  以前大家对龙湖的印象在于这家房企的品质和服务上,现在其品牌实力和安全性也开始被口口称道。

  

  从某种意义上,购房者眼中的龙湖,已经成为品质与安全性的“双重保障”,而这也恰恰是当下市场中所缺少的。

  

  因而,它的每一次落子,都备受瞩目。

  

  今年,龙湖于泉州万达江滨芯再落一子,打造纯新盘龙湖椿实·春江天越,自营销中心开放以来项目热度便一路飙升,成为地产圈热议话题。

  

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  项目鸟瞰效果图

  

  要不要入手?答案无疑是肯定的。

  

  首先,龙湖出品,这已是活字招牌。而除了品牌的加持外,项目的择址和规划,也是相当精妙。

  

  春江天越落位于万达江滨板块,地处泉晋同城发展的桥头堡位置,自带区位禀赋,高起点高标准高规格打造鼎级繁华一江两岸高端住区,于近两年迅速蝶变,已然成为楼市热门区,地段优势显著。

  

  项目紧邻城市主干道泉安北路,坐拥“5桥2高速1快速道”多维交通路网环伺,依托四通八达便捷交通优势,可近享区域周边及泉晋市区鼎配资源辐射。

  

  除了区域内现有的上悦城、希尔顿酒店、百汇等成熟商圈外,过桥即可直抵浦西万达广场、大洋百货、领SHOW天地等繁华商圈;另还有晋江第三实验小学滨江校区、泉州五中桥南校区等教育资源,桥南中心公园、江南公园、约6.6km滨江景观带等休闲配套在旁,可谓集城市资源于一身。(学校能否入读以实际招生政策为准)

  

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  项目区位图

  

  龙湖椿实·春江天越延续“春江系”城市产品风格,将打造区域内少有的新中式风格立面,兼具昭示性及品质感,历久弥新。园林规划以“一轴一环一核心”的景观设计理念,营造五大核心体验场景空间,六大主题生活宅间花园,致力为区域带来更为宜居舒适的高阶生活样本。


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  据悉,项目将首推3#、5#、7#、8#楼,建面约126-143㎡宽幕大平层,部分户型「 约6.4-10.9m全景观阳台、南向三面宽规整大气、套房式豪华主卧配置 」,稍作提炼的几个关键词皆亮点十足。

  

  奢阔尺度带来的自然是其他项目难以企及的居住体验感,将更好的满足后疫情时代下,每一份关于美好生活的愿景。

  

  不管是后疫情时代或是疫情常态化防控时代,不管是改善时代还是品质人居时代,从任何一个角度出发,不断进阶的万达江滨板块和蓄满龙湖硬实力的春江天越,彼此间的相互成就,无疑将成为下阶段泉州楼市一大看点,值得重点关注。

  

  - 龙湖椿实·春江天越 -

  

  CHUNJIANG CITY

  

  ◐

  

  入泉第六子,鼎立万达江滨芯

  

  建面约126-143㎡宽幕大平层

  

  全城启动,火热登记中!

  

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  电话:0595-82697777

  

  - END -

  

  免责声明:1.本资料所述内容仅供参考,不构成投资建议;2.本资料文字、数据和图片仅供参考,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件,政府相关部门最终批文为准;3.本文学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍,学校就读等信息,均以当地教育主管部门及校方发布为准;4.本宣传资料中部分图片素材来源于网络,无法核实其真实出处,如涉及侵权请联系我们删除;5.本宣传资料发布时间为2022年5月,敬请留意最新资料。


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