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应配建6班幼儿园 美的置业6.68亿竞得德化一地块

2020-05-19 来源:
 
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  5月19日,德化市G2020-01号地块以拍卖方式出让。据了解,此次有美的、源昌、百德、中梁、鼎盛、建发、碧桂园、万佳、德化城镇、懋富、江西寰宇、鑫亿等12家房企报名,最终美的置业以6.68亿竞得G2020-01号地块,楼面价4318元/㎡。

  

  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

  

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  二、 其他需要公告的事项:

  

  (一)竞得人应在地块一按一整幢无偿建设提供158套套房及该幢建筑物地下小汽车停车位158个。套房建筑面积16500平方米,户型为三房二厅二卫110平方米115套,三房二厅一卫94平方米34套,一房二厅一卫50平方米9套。因建筑结构原因超过安置面积(16500平方米)的微量部分由王厝山项目办按3500/平方米进行回购,建设所产生的税费全部由竞得人承担。安置房必须与该宗地的商品房规划为同一小区进行物业管理。品质、配套设施必须与该宗地可销售商品房的品质、配套设施标准相同。建设进度必须与商品房同步设计、施工、验收备案和交付使用,大致为南北朝向,套房层高3米。外墙按统一规划设计进行装修,外墙铝合金窗,屋面配设防水隔热;楼梯间墙体涂料饰面、地面水泥抹面、不锈钢扶手;套房内墙砌筑及水泥砂浆打底,总入户门统一安装防火门,自来水、供电、电话、网络、有线电视等管道线路到总入户门内。安置房必须于2022年9月30日前交房,若逾期,竞得人每月需支付逾期过渡费102064.92元,直至正式办理交房手续为止。竞得人必须提供安置房及地下非人防小车位销售相关税票,销售资金由王厝山项目办收取,所产生的税费由王厝山项目办负担。竞得人须在正式交房之日起90日内办理安置房的初始登记证(总证),并协助安置户办理不动产登记相关手续和购买地下非人防小车位相关按揭手续。该幢安置房房屋及该幢地下非人防小汽车停车位必须先由安置户全部选取后,若有剩余房源及停车位竞得人方可对外销售。

  

  (二)地块二道路建设由竞得人负责,道路建设方案需征求县城市管理局意见,道路宽度按规划执行,道路建设标准与隆中路南段一致,建成后无偿移交县城市管理局。

  

  (三)该宗地应配建6班幼儿园,用地面积不少于2880平方米,建筑面积不少于2664平方米,通过验收(普通装修)后无偿移交县教育局统筹使用,产权归县教育局所有。

  

  (四)安置房不纳入该宗地商品住房限价计算。

  

  (五)该宗地使用权按“限房价、竞地价”拍卖方式出让,按价高者得的原则确定竞得人,设定保留价,最高报价高于保留价的拍卖成交,最高报价低于保留价的拍卖不成交。

  

  (六)安置房不纳入该宗地商品住房限价计算。


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