首页/专家观点/正文

余倩:新妆盛启 绿创山语城为改变新生

2015-11-13 来源:
 
点击
 
评论

2_.jpg


  绿创山语城占据丰泽新区绝佳地理位置,收纳新老城区双向繁华,将老城区的本土底蕴与新城区的国际风范悉数收揽。在经历过一段时间的洗礼,如今售楼处、景观实景区、样板房已盛妆亮相,我们欣喜地看见项目正一步步的完成蜕变,破茧重生。

  

  今天我们有幸邀请到了泉州绿创山语城营销总监余倩一起探讨关于项目的未来规划。采访过程中,余总信心满满的向记者表示看好绿创山语城的未来前景,公司会全力做好项目,让购房者买得放心,住得舒心。

  

  对话余总:

  

  记者:众所周知绿创山语城是中超水木春天的二期,面对前面遗留下来的工程我们将会做哪些整改和改变呢?在营销方面我们会有新的策略?

  

  余总:工程上整改较大,从收购伊始,工程部就入驻进行了一系列整改工作:1、户型上进行了优化,内部规划做了重新整改,目前样板房即是优化后的效果;2、项目外观虽然没大的改变,但是选材上得到了提升;3、电梯间同样花了心思,重新进行了整改;4、门也是经过重新的挑选,质量上也更好了;5、园林景观由来自上海的实力公司进行重新设计,结合项目的特质进行了调整,使园林景观最大化。另外,项目临近清源山5A级景区,可谓“前观中庭,后观山”。


    营销上首先会提高客户的信心度。项目以改变新生的姿态面世,产品重新做了一个升级,通过营销中心及样板房的开放,让客户眼见为实,跟以前相比你会发现有很多不同。另外,等总包单位入驻相信很多问题都会迎刃而解。

  

  记者:绿创山语城面对优越的地理位置,项目打算何时开盘?均价大概多少呢?

  

  余总:项目目前已取得预售证,但还没有一个准确的开盘时间。项目打算让顾客真正眼见为实后才会考虑开盘。折前均价大概在8500-8600之间,折后均价大概8000元/㎡左右。项目以比较诚意的态度进入泉州市场,对于绿创山语城拥有先天的优势来说,这个地段这个价格相当实惠。

  

  记者:我们知道越来越多的房企进军泉州市场,消费者的选择随之也扩大了,那我们项目有什么优势让客户选择我们?

  

  余总:性价比!消费者对比最多的就是性价比。有些消费者想选择刚需的,地段好点的,价格比较适合的,那绿创山语城就是不错的选择,相比周边的楼盘绿创山语城的价格属于低谷的价格。这个价格表现出了绿创对泉州购房者的诚意。

  

  记者:随着二胎的开放大户型会更受消费者的追捧,那面对于消费者的需求,余总您有什么好的推荐和介绍?

  

  余总:147㎡户型规划相当合理,很适合一家老小居住,样板房已经开放,非常欢迎大家前去参观。此外,项目赠送的面积很多,接近于0公摊,而价格上的优势可以花一样的钱买更大的户型产品。

  

  记者:近日,央行又出新政降低商贷住房贷款首付比例,调为不低于25%,余总您是如何看待央行这一新政?您如何看待泉州楼市的发展?

  

  余总:商贷住房贷款首付比例下调最大影响是降低了购房者的购房门槛。相较于省内福厦地区,泉州的楼市相对健康。没有经过暴涨暴跌,价格一直都是比较稳定的,幸福感比较强,住得比较安逸。

  

  记者:泉州将于11月16日开始试运行住房公积金跨行委托逐月提取还贷业务。这个政策下来对购房者及楼市将会带来哪些影响?

  

  余总:手续上更简单,最大影响是给购房者带来方便,但有购房意愿的人基本不会因为这个政策影响购房进程。因此,该政策对楼市影响不会特别大。

  

  记者:一个好的项目离不开一个优秀的团队,我们新的团队在合作上是否有给我们项目带来新的改变?跟其他楼盘相比我们有何优势?

  

  余总:我们是一支年轻的团队,工作中没有繁琐的流程,大家不会因为过分纠结一些东西。因此,市区几个展点、项目营销中心及景观样板区的开放,团队仅仅花了一个多月的时间就完成了。相较于其他团队,我们执行效率更强。

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多